FONTENAY TRESIGNY

Achat TOURNAN EN BRIE 77220

Achat TOURNAN EN BRIE 77220

Beaux volumes !

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+10

Beaux volumes !

TOURNAN EN BRIE 77220

540 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 2378

MAISON BOURGEOISE AVEC DE BEAUX VOLUMES ! A Tournan en Brie, proche commodités, une maison élevée sur sous-sol total aux volumes exceptionnels de 199m² habitables sur un terrain de 1 629m² ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une ent... Voir plus

199.75 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Beaux volumes !

Descriptif

Réf : 2378

MAISON BOURGEOISE AVEC DE BEAUX VOLUMES ! A Tournan en Brie, proche commodités, une maison élevée sur sous-sol total aux volumes exceptionnels de 199m² habitables sur un terrain de 1 629m² ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une ent... Voir plus

199.75 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Surface séjour

42 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

09/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

177 kWh/m2 par an

Surface terrain

1629 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 177 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€

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Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Un garage avec fosse pour la mécanique, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
Envie de calme, d'authenticité et de volumes? Prenons rendez-vous.

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À l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre, deux suites parentales supplémentaires ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² est un véritable écrin de détente : piscine, emplacement prévu pour un jacuzzi, de nombreux emplacements de stationnement...
Le + : une dépendance de 42m² entièrement équipée et aménagée, pour de la location saisonnière ou pour recevoir!
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.

Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

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Localisée à TOURNAN EN BRIE (77220), notre agence Guy Hoquet vous propose une maison d'habitation de 228 m² habitables décomposée en 6 appartements, dont un PNR dans une dépendance. 9 places de parkings ont été réalisées.

Travaux de finition à prévoir avant de pouvoir mettre en location .

Côté transports, Gare RER de TOURNAN EN BRIE à 5 min et un arrêt de bus à 1 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi que des commerces.

Spécial investisseurs !!!

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé