Maison à vendre à Lumigny Nesles Ormeaux

SECTEUR RECHERCHE !

Découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol total à vendre située à Fontenay-Trésigny. D'une superficie de 112 m², cette maison propose sur son niveau principale un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres de près de 13m² avec rangements.
Son sous-sol est composé quant à lui d'un garage de 22m², une cuisine d'été de près de 10m² ainsi qu'une buanderie.

Le bien est édifié sur un terrain de 450 m². La maison, construite en 1950, est en brique et dispose de fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces entièrement rénovée et exposée nord-sud de 85,81 m² en vente à 2 pas du centre-ville de FONTENAY TRESIGNY (77610).

Le rez-de-chaussée se détaille en deux entrées, une pièce de vie de 34m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant.
On trouve à l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant.

Elle bénéficie aussi d'une cave de près de 17m² !

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour les véhicules, elle possède deux places de parking au sein d'une cour commune.

L'École Maternelle Jules Ferry et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté, vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 € et 1 312 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

BEAUCOUP DE CACHET AVEC POTENTIEL !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités, une maison de 85m² habitables avec une pièce de 24m² à finir d'aménager avec dépendance et garage, le tout sur un jardin de 397m² !

Cette maison vous propose un rez-de-chaussée avec séjour/salle à manger et une cuisine spacieuse indépendante.
Au premier étage, un dégagement desservant une chambre de 18m², un dressing et une salle de bains avec wc.
Enfin, au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce de 24m² au sol à aménager.

Ses atouts : terrasse de 20m², une dépendance de 40m² aménageable avec comble au dessus et garage attenant !
L'École Maternelle Jules Ferry et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté, vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Ne tarder plus !

ENORME POTENTIEL !

A quelques pas du centre de Fontenay Trésigny, une maison en pierre de 91m² avec 132m² utiles !

Ce bien vous propose une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger double et une salle d'eau avec wc.
Le premier étage propose quant à lui 3 chambres en enfilade dont une de 20m² !

Les plus de cette maison ? Un grenier de 45m² aménageable mais également une dépendance de près de 20m² avec combles au dessus !

Le tout sur un jardin constructible de 599m² !

L'École Maternelle Jules Ferry et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté, vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

PLAIN-PIED !

A Fontenay Trésigny, une maison de plain-pied pour une surface habitable de 84m² avec garage sur un jardin de 378m² !

Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger double, d'une cuisine indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que du rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude.

Le terrain de 378 m² offre un espace extérieur agréable, un grenier et un garage fermé de 25m² pour votre véhicule.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Stéphane Mallarme, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.