Maison 6 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

FONTENAY TRESIGNY 77610
294 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2338
Plain-pied avec beaux volumes à Fontenay-Trésigny ! Située à Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes. Elle se compose d'un spacieux séjour / salle à mange... Voir plus
117 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
4 parking(s)
Maison 6 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

Descriptif

Réf : 2338
Plain-pied avec beaux volumes à Fontenay-Trésigny ! Située à Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes. Elle se compose d'un spacieux séjour / salle à mange... Voir plus
117 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour
29.04 m2
Jardin
Oui
Année construction
1962
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Conso Energ
239 kWh/m2 par an
Surface terrain
998 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 239 kWh /m².an 126 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3440€

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Située dans un environnement paisible à Fontenay-Trésigny, découvrez cette charmante maison de 100 m² avec sous-sol total, construite en briques en 1978 et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que d'une agréable véranda prolongeant l'espace de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs électriques.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage et de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Implantée sur un terrain de plus de 687 m², calme et soigneusement entretenu, cette maison offre de belles prestations : volets roulants électriques, isolation des combles réalisée en 2022, façade nettoyée et traitée contre la capillarité en 2023, toiture refaite en 2018 et récemment hydrofugée.

Idéalement située, à seulement 3 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 5 minutes des écoles, dont École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry et Collège Stéphane Mallarmé, elle conviendra parfaitement à une famille.

Les équipements complémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, un osmoseur et un plancher béton viennent parfaire ce bien.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
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Collaborateur Roxane HRYCENKO

Votre conseiller

Roxane HRYCENKO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé