Maison 6 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

FONTENAY TRESIGNY 77610
339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2366
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Fontenay Trésigny, exposée Est-Ouest sur un terrain de plus de 498m² ! D'une surface de 111m², cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 48m² avec séj... Voir plus
111 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison 6 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

Descriptif

Réf : 2366
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Fontenay Trésigny, exposée Est-Ouest sur un terrain de plus de 498m² ! D'une surface de 111m², cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 48m² avec séj... Voir plus
111 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Surface séjour
36.46 m2
Jardin
Oui
Année construction
1988
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
23/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Conso Energ
137 kWh/m2 par an
Surface terrain
498 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137 kWh /m².an 96 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 123m² au sol idéalement située à Fontenay-Trésigny, offrant de généreux espaces et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 34 m² composée d'un séjour/salle à manger convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Une agréable véranda de 21 m², chauffée et climatisée constitue une véritable pièce supplémentaire à utiliser en toute saison.
Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier aménageable distribue deux belles chambres.

Cette maison familiale dispose également d'un garage de 27 m² avec combles aménagés comprenant une pièce polyvalente et une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis et deux places de stationnements privative sur un terrain clos de 525 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière récente, un véritable atout pour votre tranquillité et votre maîtrise des dépenses énergétiques.

La maison est située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry, Collège Stéphane Mallarmé), restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs, bureau de poste et hôpital. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet Fontenay Trésigny pour plus d'informations.
Collaborateur Jennifer TAUPIN

Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé