SECTEUR RECHERCHE !

BEAUX VOLUMES ! CACHET !

A moins de 10 minutes de Fontenay Trésigny et de la gare de Marles en Brie ainsi que des commerces à proximité, une maison briarde indépendante avec pierre apparente pour une surface habitable de 38m² avec dépendance de 30m², piscine et cave voûtée, le tout sur un terrain de plus de 1500m² !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double exposée sud-ouest, une cuisine équipée spacieuse et récente, une belle salle de bains et un wc indépendant.
Au premier étage, un dégagement desservant 4 chambres de 9 à 18m² et un wc indépendant.
Le deuxième étage, offre quant à lui, une chambre.

Ses atouts : Un garage de 20m², une dépendance de 30m², ravalement récent, ballon d'eau chaude récent, pas de vis-à-vis, volume du terrain...

Rare sur le secteur !

MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 87,14 m² à FONTENAY TRESIGNY (77610).

Cette maison vous offre une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 650 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours, vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) et Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 € et 2 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités, une maison de 2021 à l'état impeccable, pour une surface habitable de 105m² avec terrasse ensoleillé et jardinet !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie décennale !

MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE !

A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif !

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m², une buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage vous invite quant à lui sur un palier ouvrant sur 3 chambres dont une de 15m² et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le deuxième étage vous propose une chambre de 37m² qui vous laisse la possibilité de créer une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau !

Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie !

BEAUX VOLUMES ! PAS DE VIS-A-VIS !

A moins d'une minutes de la Nationale 4 et à 10 minutes de Fontenay Trésigny, à Vaudoy en Brie, une charmante maison traditionnelle indépendante de 120m² avec garage sur un terrain de plus de 500m² !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 32m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, offre quant à lui, 2 chambres dont une de 14m² et une salle d'eau avec wc.

En plus de son garage, cette maison est également complétée par 4 places de parking au sein de sa propriété !

Il ne faut plus attendre, contactez-nous pour faire une visite !

MAISON BRIARDE PROCHE CENTRE-VILLE !

A La Houssaye En Brie, une charmante maison en pierre de près de 100m² avec garage sur un terrain de plus de 240m² !

Elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage, offre un palier avec dressing, une chambre de 15m² et un bureau.

Rare sur le secteur, contactez-nous pour une visite !

Construite en 1987, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 40 m², de trois chambres confortables, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose d'un tout nouveau système de pompe à chaleur air.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Le terrain s'étend sur 668 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en aluminium provenant du Portugal et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort.

Pour le stationnement, deux places de parking et un garage sont à votre disposition.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La commune compte cinq établissements scolaires et un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. Un restaurant et des commerces sont également à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pensez aux performances énergétiques : cette maison est classée D (228 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente.

ENORME CACHET !

A 3 minutes de la gare de Marles en Brie, dans un secteur calme très recherché, une charmante maison en pierre apparente pour une surface habitable de près de 86m² avec dépendance, le tout sur un jardin de plus de 290m² !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec de nombreux rangements ouvrant sur une pièce de vie de 34m² avec séjour/salle à manger et cuisine américaine équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage propose quant à lui, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains avec une baignoire ainsi qu'une douche et un wc indépendant.

Ses plus : une dépendance de près de 13m² avec électricité, isolation sur les murs et par les combles !

EXCLUSIVITE ! MAISON DE PLAIN-PIED !

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison contemporaine de 4 pièces orientée nord-sud de près de 100m² utilisables à FONTENAY TRESIGNY (77610) sur un terrain de plus de 505m² !

Elle est agencée comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse qu'elle offre.

Pour votre véhicule, cette maison possède de nombreux stationnement grâce à son carport de 27m² pouvant être aménagé et son garage attenant de 22m² !

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (10, 01 et 17) à quelques pas de la maison vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et celle de Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.