Belle briarde de 13 pièces !

FONTENAY TRESIGNY 77610
619 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 1887
ENORME POTENTIEL AVEC BEAUX VOLUMES ! Sur Fontenay Trésigny, proche des commerces et des commodités, une splendide briarde d'une surface habitable de 261m² sur un jardin de plus de 990m² ! Possibilité de créer 3 appartements dans la maison ains... Voir plus
261 m²
13 pièce(s)
8 chambre(s)
2 sdb
1 sde
5 parking(s)
Belle briarde de 13 pièces !

Descriptif

Réf : 1887
ENORME POTENTIEL AVEC BEAUX VOLUMES ! Sur Fontenay Trésigny, proche des commerces et des commodités, une splendide briarde d'une surface habitable de 261m² sur un jardin de plus de 990m² ! Possibilité de créer 3 appartements dans la maison ains... Voir plus
261 m²
13 pièce(s)
8 chambre(s)
2 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Surface séjour
37.95 m2
Jardin
Oui
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
22/03/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4660€ au 01/01/2021

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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chaumes-en-Brie, un bien rare sur le marché qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 320 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous serez charmé par son vaste séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition EST-SUD-OUEST, et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ainsi qu'une buanderie, chaufferie, bûcher.

Cette maison, construite en 1980, allie le charme de la brique et du parpaing, avec des fenêtres en bois double vitrage garantissant une excellente isolation. Vous profiterez de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que WC séparés, nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien. La hauteur sous plafond de 3m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain généreux de 3634 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour des journées ensoleillées et d'une véranda pour profiter de la vue sur votre jardin. Une dépendance de 60m², un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.

Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Collaborateur Anthony SAGARDOY

Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé