Maison à vendre à Chaumes en Brie

CHAUMES EN BRIE 77390
333 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2290
AVIS AUX BRICOLEURS ! Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux à vendre située à Chaumes en Brie. Avec une surface de plus 210m² et un terrain entièrement clos avec terrasses, patio et dépendance, cette propriété offre un espace d... Voir plus
213.71 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison à vendre à Chaumes en Brie

Descriptif

Réf : 2290
AVIS AUX BRICOLEURS ! Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux à vendre située à Chaumes en Brie. Avec une surface de plus 210m² et un terrain entièrement clos avec terrasses, patio et dépendance, cette propriété offre un espace d... Voir plus
213.71 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Surface séjour
60.81 m2
Jardin
Oui
Année construction
1949
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
403 kWh/m2 par an
Surface terrain
460 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 403 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 88* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
88 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4680€ et 6360€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, pensé pour allier esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023. Les fenêtres, les volets roulants électriques et le store banne motorisé ont été remplacés il y a cinq ans. Le portail et le portillon électriques datent également de cinq ans, tandis que le mur extérieur et la clôture ont été réalisés il y a deux ans, garantissant tranquillité et sécurité.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un accès de chaque côté de la maison, un appentis pour le stockage du bois, un grand garage, de nombreux rangements intégrés et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est possible sur le terrain ainsi que devant la maison.

Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder.
Collaborateur Roxane HRYCENKO

Votre conseiller

Roxane HRYCENKO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé