Maison 5 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

FONTENAY TRESIGNY 77610
286 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2343
PLAIN PIED, SECTEUR PAISIBLE ! À vendre, charmante maison de plain pied d'une surface de 80 m² située à Fontenay Trésigny, dans un secteur calme et exposé Nord-Sud. Elle comprend une entrée ouvrant sue séjour/salle à manger double lumineux exp... Voir plus
80 m²
5 pièce(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison 5 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

Descriptif

Réf : 2343
PLAIN PIED, SECTEUR PAISIBLE ! À vendre, charmante maison de plain pied d'une surface de 80 m² située à Fontenay Trésigny, dans un secteur calme et exposé Nord-Sud. Elle comprend une entrée ouvrant sue séjour/salle à manger double lumineux exp... Voir plus
80 m²
5 pièce(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Distance Commerces
3 km
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
5 min
Surface séjour
32.1 m2
Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
14/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an
Surface terrain
487 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€

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EXCLUSIVITÉ
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FONTENAY TRESIGNY 77610
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Maison individuelle de 100 m² à Fontenay-Trésigny ! Calme et très bon état

Située dans un environnement paisible à Fontenay-Trésigny, découvrez cette charmante maison de 100 m² avec sous-sol total, construite en briques en 1978 et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que d'une agréable véranda prolongeant l'espace de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs électriques.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage et de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Implantée sur un terrain de plus de 687 m², calme et soigneusement entretenu, cette maison offre de belles prestations : volets roulants électriques, isolation des combles réalisée en 2022, façade nettoyée et traitée contre la capillarité en 2023, toiture refaite en 2018 et récemment hydrofugée.

Idéalement située, à seulement 3 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 5 minutes des écoles, dont École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry et Collège Stéphane Mallarmé, elle conviendra parfaitement à une famille.

Les équipements complémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, un osmoseur et un plancher béton viennent parfaire ce bien.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
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Collaborateur Roxane HRYCENKO

Votre conseiller

Roxane HRYCENKO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé