Bienvenue à Marles en Brie, une commune idéalement située pour cette maison familiale de standing construite en 2012. Avec ses 7 pièces spacieuses réparties sur 115m² et un terrain de 403m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Les 5 chambres, le généreux double séjour de 33,74 m², la cuisine équipée, et la cheminée insert dans le séjour ajoutent une touche chaleureuse à cette maison, offrant un confort optimal toute l'année. La salle de bain bien aménagée et les deux toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure.

La maison est équipée d'une climatisation réversible.

Possibilité d'une créer une suite parentale au rez-de-chaussée (évacuation et arrivée d'eau présentes)

L'intérieur et l'extérieur sont en excellent état, assurant un cadre de vie agréable. De plus, le jardin bien entretenu, la place de stationnement sécurisée, et le garage offrent des commodités inestimables.

En termes de commodités, la maison est stratégiquement située à 3 minutes de la GARE TER DE MARLES EN BRIE LIGNE P en direction de Paris gare de l'Est, et à seulement 5 km du centre LECLERC de Fontenay Trésigny, facilitant l'accès aux nécessités du quotidien.

En matière de performances énergétiques, cette maison est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre sont de catégorie B.

Dans une commune paisible de près de 1500 habitants, composée à 90% de maisons, cette opportunité est à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle à Marles en Brie. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Tournan en brie pour organiser une première visite. Référence : 6278.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison aux normes RT2012 de 6 pièces au calme de 112 m² située à FONTENAY TRESIGNY (77610).

Elle est exposée au sud. C'est une maison de standing. Elle a été construite en 2017. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. Cette maison est agencée comme suit : un beau séjour double ensoleillé, quatre chambres (une lumineuse exposée au sud et une lumineuse exposée au sud) et une cuisine américaine et équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, des toilettes et un cellier. En complément, elle compte un dégagement. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison indépendante est en bon état général.

Idéal pour se ressourcer ou faire pousser du laurier, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 297 m². Un grenier offre à cette maison une solution de rangement additionnel.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas de la maison. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

BELLES PRESTATIONS ! ENORME POTENTIEL !

Sur Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités sur u secteur très recherché, une maison indépendante de 114m² avec garage double sur un jardin de 503m² !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger double lumineux de 41m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres de près de 15m², une salle de bains et un wc indépendant.

Ses atouts : pompe à chaleur avec climatisation réversible, absence de vis-à-vis et la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée !

Contactez-nous pour une visite !

A 10 minutes de FONTENAY TRESIGNY, magnifique maison de 2012 de plain-pied dans une commune très recherchée,
Comprenant un double séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte ,aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC.
Grande chambre indépendante avec WC et salle d'eau privative de 25 m², idéal pour un adolescent.
Garage double de 30 m², belle terrasse, et grandes dépendances de 50 m² équipée en eau et électricité.
Bien rare sur le secteur.

ENCORE SOUS GARANTIES !

A seulement 10 minutes de Fontenay Trésigny, sur un secteur paisible, une maison récente de 2015 encore sous garantie dommages/ouvrages pour une surface habitable de 143m² avec garage attenant le tout sur un jardin de 1 270m² !

Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55m² avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre et un wc indépendant.
Le premier étage, vous offre quant à lui, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Belles prestations, classe énergétique B, un bien rare à la vente !

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VIE DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme, répartie sur 139 m².
Elle s'organise comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un séjour de près de 33m², 2 belles chambres avec placards en rez de chaussée, une salle de bains avec une douche une baignoire et un WC.
A l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau , un WC, une 3ème chambre, un vaste dégagement avec placards, donnant accès à une suite parentale de près de 20m² avec sa salle d'eau.

Cette maison indépendante est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz de 2019 et est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Coté stationnement vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la propriété et vous disposerez de nombreux espaces de rangements grâce à une dépendance de 15m² et sa mezzanine ainsi qu'un abri de jardin.

Son agréable jardin de près de 650m² ainsi que sa jolie terrasse exposée Sud sauront vous séduire. Cette maison en bon état n'attend plus que vous.

Un interphone assure un accès sécurisé.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Robert Fery à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les arrêts de bus Villas Patrice (ligne 409), Mairie (ligne 37B) et Mairie de Châtres (ligne 409) dans les alentours. Il y a un restaurant dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHATRES.

BELLES PRESTATIONS !

A 5 minutes de Marles en Brie, sur un secteur recherché, une maison récente pour une surface habitable de 109m² avec garage attenant sur un terrain de 615m² !

Cette maison, vous propose une entrée desservant une pièce de vie de 41m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage, un palier avec rangement propose 2 vastes chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.

A saisir !

MAISON ENTRETENUE SANS VIS-A-VIS !

A Fontenay Trésigny, proche de toutes les commodités, un pavillon traditionnel de 137m² avec garage attenant sur un jardin de 885m² !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 51m² avec un séjour/salle à manger double ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, un dégagement ouvrant sur 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière de 32m² proposant 2 belles chambres de 15m² et une salle d'eau avec wc.

Un bien aux qualités non négligeable !