VOLUMES ET DECORATION CONTEMPORAINE !

Située à Chaumes en Brie, une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 117m² sur un terrain de plus de 668 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une pièce de vie de 37m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant.
On trouve au premier étage 2 chambres , une salle d'eau avec baignoire à installer et un dressing.
Au dernier étage, une pièce palière donnant sur une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc.

Une cave et un garage de 37m² sont associés à cette maison. Cette maison est équipée de volets roulants ainsi qu'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installé en 2024 !

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, parmi lesquelles l'École Élémentaire de l'Abbaye. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Usine Barbara (ligne 4), Ancienne Gare (ligne 20) et Chaumes Ancienne gare (ligne 4) à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Quatre restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 2015, parfaitement entretenue, offrant espace et confort, à deux pas des commerces et des écoles.

Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, un cellier-buanderie vous apporte un bel espace de rangement et une salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain clos de 427 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, rien ne manque : chauffage par pompe à chaleur air-eau, portail motorisé, connexion fibre, et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs.

Cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2019, cette belle maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, pensé pour allier esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023. Les fenêtres, les volets roulants électriques et le store banne motorisé ont été remplacés il y a cinq ans. Le portail et le portillon électriques datent également de cinq ans, tandis que le mur extérieur et la clôture ont été réalisés il y a deux ans, garantissant tranquillité et sécurité.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un accès de chaque côté de la maison, un appentis pour le stockage du bois, un grand garage, de nombreux rangements intégrés et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est possible sur le terrain ainsi que devant la maison.

Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle maison récente dans un quartier familiale et proche des commodités.

La visite débutera par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au même niveau un WC avec point d'eau et coin buanderie et un espace dressing pour plus de praticité.

A l'étage un palier donne accès aux 3 chambres, un WC et une salle d'eau.

Le tout avec une belle terrasse et un espace de rangement supplémentaire avec grenier.
A visiter sans tarder !

AVIS AUX BRICOLEURS !

Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux à vendre située à Chaumes en Brie.

Avec une surface de plus 210m² et un terrain entièrement clos avec terrasses, patio et dépendance, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 60m² avec un séjour/salle à manger double avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine avec hauteur sous plafond cathédrale, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie.
Au premier étage, 100m² très lumineux à aménager selon vos besoins. Actuellement, il s'y trouve une mezzanine ouvrant sur 2 chambres allant de 15 à 25m², un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager.

De plus, vous disposerez de deux caves pour vos rangements.

Ce bien vous laisse la possibilité de créer le bien dont vous rêvez !

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, dont le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.