Maison en pierre à CREVECOEUR EN BRIE !

MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 87,14 m² à FONTENAY TRESIGNY (77610).

Cette maison vous offre une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 650 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours, vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) et Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 € et 2 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités, une maison de 2021 à l'état impeccable, pour une surface habitable de 105m² avec terrasse ensoleillé et jardinet !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie décennale !

PROCHE CENTRE VILLE ! SECTEUR RECHERCHE !

Sur Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 112m² élevée sur sous-sol total sur un jardin de plus de 450m² !

Cette maison vous offre à son niveau principal un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant.
Au deuxième niveau, son palier vous invite sur 2 chambres de près de 13m² avec rangements.
Le sous-sol est composé quant à lui d'un garage de 22m², d'une cuisine d'été de près de 10m² ainsi que d'une buanderie.

Rare sur le secteur et avec un énorme potentiel !

BEAUX VOLUMES ! PAS DE VIS-A-VIS !

A moins d'une minutes de la Nationale 4 et à 10 minutes de Fontenay Trésigny, à Vaudoy en Brie, une charmante maison traditionnelle indépendante de 120m² avec garage sur un terrain de plus de 500m² !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 32m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, offre quant à lui, 2 chambres dont une de 14m² et une salle d'eau avec wc.

En plus de son garage, cette maison est également complétée par 4 places de parking au sein de sa propriété !

Il ne faut plus attendre, contactez-nous pour faire une visite !

MAISON BRIARDE PROCHE CENTRE-VILLE !

A La Houssaye En Brie, une charmante maison en pierre de près de 100m² avec garage sur un terrain de plus de 240m² !

Elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage, offre un palier avec dressing, une chambre de 15m² et un bureau.

Rare sur le secteur, contactez-nous pour une visite !

EXCLUSIVITÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée nord-sud de 85,81 m² en vente à 2 pas du centre-ville de FONTENAY TRESIGNY (77610).

Le rez-de-chaussée se détaille en deux entrées, une pièce de vie de 34m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant.
On trouve à l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant.

Elle bénéficie aussi d'une cave de près de 17m² !

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour les véhicules, elle possède deux places de parking au sein d'une cour commune.

L'École Maternelle Jules Ferry et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté, vous permettant d'acceder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 € et 1 312 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.